Le prêt à taux 0% 2012 (suite)
Coefficient familial PTZ+ 2012.
Le revenu fiscal du ménage 2011 est divisé par un coefficient familial qui varie en fonction du nombre de personnes occupant le logement
acheté.
| Nombre de personnes au ménage. | Coefficient. |
| 1 personne | 1 |
| 2 personnes | 1.4 |
| 3 personnes | 1.7 |
| 4 personnes | 2 |
| 5 personnes | 2.3 |
| 6 personnes | 2.6 |
| 7 personnes | 2.9 |
| 8 personnes | 3.2 |
| Types de logements | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C |
| Logements neufs BBC (Bâtiment Basse Consommation) | 38% | 33% | 29% | 24% |
| Logements neufs non BBC | 26% | 21% | 16% | 14% |
| Logements anciens quelque soit la norme DPE | 10% | 10% | 10% | 10% |
Le montant total de l’opération est la somme de :
+ Le prix d'achat du terrain et de l'habitation.
+ Le coût de l'assurance dommage-ouvrage.
+ Les honoraires de négociation.
+ La charge foncière ou la charge immobilière, les honoraires de géomètre et les taxes afférentes.
+ Les coûts d’aménagement et de viabilisation du terrain et les honoraires s'y référant.
+ Le montant des travaux sauf ceux qui font l'objet d'un éco-prêt PTZ.
+ L'ensemble des taxes telles que TLE, TRE…
Ne sont pas inclus dans le montant total :
- Les frais de notaire
- Les frais de garantie (hypothèque ou caution)
- Les frais de dossier bancaire
+ Le prix d'achat du terrain et de l'habitation.
+ Le coût de l'assurance dommage-ouvrage.
+ Les honoraires de négociation.
+ La charge foncière ou la charge immobilière, les honoraires de géomètre et les taxes afférentes.
+ Les coûts d’aménagement et de viabilisation du terrain et les honoraires s'y référant.
+ Le montant des travaux sauf ceux qui font l'objet d'un éco-prêt PTZ.
+ L'ensemble des taxes telles que TLE, TRE…
Ne sont pas inclus dans le montant total :
- Les frais de notaire
- Les frais de garantie (hypothèque ou caution)
- Les frais de dossier bancaire
Modalités de remboursement du PTZ+ 2012
Les modalités de remboursement du prêt à taux 0% sont en fonction de votre revenu fiscal de référence 2011 et du nombre
de personnes au ménage.
Profil acquéreur 4.
Remboursement du PTZ+ 2012 sur 16 années sans différé.
.
Rev. Fiscal Réf 2011 / Coef. Familial = détermination de votre tranche de remboursement.
Exemple :
- Revenu fiscal de référence : 39 584€
- Nombre de personnes au ménage : 4
- Achat neuf BBC Nantes (B1)
Le "revenu fiscal de référence PTZ+ 2012" sera de 39 584 / 2 = 19 792€.Exemple :
- Revenu fiscal de référence : 39 584€
- Nombre de personnes au ménage : 4
- Achat neuf BBC Nantes (B1)
Profil acquéreur 4.
Remboursement du PTZ+ 2012 sur 16 années sans différé.
.
| Tranche | Logement neuf | Logement HLM ancien | ||||||
| Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | Zone A | Zone B1 | Zone B2 | Zone C | |
| 1 | ≤ 23.000 € | ≤ 18.000 € | ≤ 14.000 € | ≤ 11.500 € | ≤ 20.500 € | ≤ 16.000 € | ≤ 12.500 € | ≤ 11.500 € |
| 2 | ≤ 25.500 € | ≤ 19.500 € | ≤ 15.000 € | ≤ 13.000 € | ≤ 23.000 € | ≤ 18.000 € | ≤ 14.000 € | ≤ 13.000 € |
| 3 | ≤ 28.500 € | ≤ 21.500 € | ≤ 16.500 € | ≤ 14.000 € | ≤ 25.500 € | ≤ 19.500 € | ≤ 15.000 € | ≤ 14.000 € |
| 4 | ≤ 31.000 € | ≤ 23.500 € | ≤ 18.000 € | ≤ 15.000 € | ≤ 28.500 € | ≤ 21.500 € | ≤ 16.500 € | ≤ 15.000 € |
| 5 | ≤ 36.000 € | ≤ 26.000 € | ≤ 20.000 € | ≤ 18.500 € | ≤ 31.000 € | ≤ 23.500 € | ≤ 18.000 € | ≤ 16.500 € |
| 6 | ≤ 43.500 € | ≤ 30.500 € | ≤ 26.500 € | ≤ 26.500 € | ≤ 43.500 € | ≤ 30.500 € | ≤ 26.500 € | ≤ 26.500 € |
| Profil | Durée totale de remboursement du PTZ+ 2012 |
Période 1 | Période 2 | ||
| Durée | Capital à rembourser |
Durée | Capital à rembourser |
||
| 1 | 25 ans | 23 ans | 85% | 2 ans | 15% |
| 2 | 23 ans | 23 ans | 100% | - | - |
| 3 | 20 ans | 20 ans | 100% | - | - |
| 4 | 16 ans | 16 ans | 100% | - | - |
| 5 | 12 ans | 12 ans | 100% | - | - |
| 6 | 8 ans | 8 ans | 100% | - | - |