LE PRET A TAUX ZERO 2016
Les conditions d'octroi du prêt à taux zéro (PTZ) seront modifiées à partir du 1er janvier 2016.
Le gouvernement a annoncé un élargissement des critères d'obtention .
Sylvia Pinel ( ministre du logement ) et Christian Eckert ( secrétaire d’état), ont présenté les mesures de renforcement du prêt à taux zéro 2016 afin de faciliter l’accession à la propriété des ménages.
reprise de l’activité professionnelle dans la construction. Davantage de ménages devront pouvoir accéder à la propriété, principalement les jeunes actifs avec ce nouveau PTZ renforcé et « simplifié ».
Les objectifs du PTZ 2016:
- Financer 40 % de l’achat d’un logement dans le neuf et l’ancien
- Permettre à davantage de ménages d’accéder à la propiété en augmentant les plafonds de revenus
- Donner la possibilité aux ménages de rembourser ce prêt avec un différé
- Permettre d’allonger les prêts sur 20 ans pour réduire le montant des mensualités
Ces mesures entreront en vigueur au Janvier 2016 pour une durée de deux ans.
Le PTZ est Destiné à :
- L’acquisition d’une résidence principale ( selon les plafonds de revenus )
- Tout acquéreur n’ayant pas été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédent l’émission de l’offre de prêt
- Le logement doit être destiné à la résidence principale du futur propriétaire pendant une durée de 6 ans
- Acquérir un logement neuf
- Acquérir un logement ancien avec travaux ( les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l’opération )
Le montant attribué :
Le montant du prêt à taux zéro est en fonction de la zone géographique dans laquelle est implanté le bien et du nombre de personnes destinées à occuper de logement.
Cependant, le montant du prêt accordé ne pourra excéder 40% du montant total de l’opération*.
*Le montant total de l’opération est la somme de :
+ Le prix d'achat du terrain et de l'habitation
+ Le coût de l'assurance dommage-ouvrage
+ Les honoraires de négociation
+ La charge foncière ou la charge immobilière et les taxes afférentes
+ Les coûts d’aménagement et de viabilisation du terrain et les honoraires s'y référant
+ Le montant des travaux sauf ceux qui font l'objet d'un éco-prêt PTZ
+ L'ensemble des taxes telles que TLE
Ne sont pas inclus dans le montant total :
- Les frais de notaire
- Les frais de garantie (hypothèque ou caution)
- Les frais de dossier bancaire
Afin de connaitre votre droit au prêt à taux zéro, n’hésitez pas à faire votre demande en ligne.